Un projet immobilier est un poste de dépense important pour une entreprise ; quand il s’agit d’une personne physique, ce pourrait être le projet d’une vie. L’enjeu est important ainsi que les sommes engagées. Recourir à l’économie circulaire dans le bâtiment est une excellente alternative pour réduire les coûts sans renoncer à la qualité.
Comment construire intelligent et green ? Quels sont les avantages du réemploi de modulaires préfabriqués et de la location d’engins de chantier ? Notre focus consacré aux modulaires d’occasion présente quelques éléments de réponse.
Les modulaires recyclés pour optimiser votre projet immobilier
Le principe de la construction par des modulaires ou mode constructif modulaire séduit les promoteurs immobiliers et les clients professionnels depuis son invention en 1955. L’assemblage sur le chantier de modules préfabriqués, industriellement à 80 % hors chantier, apporte plusieurs bénéfices au client. Le gain est encore plus important s’il s’agit de modulaires recyclés. Comme il est toujours possible de faire mieux, votre projet de construction sera davantage optimisé si vous optez pour un modulaire préfabriqué Algeco d’occasion fourni par un spécialiste de l’économie circulaire du bâtiment comme la société Deltamod.
Les bâtiments préfabriqués des plus grandes marques de la construction modulaire, Algeco, Cougnaud, Solfab, Portakabin, sont recyclés et remis dans un état proche du neuf. Vous pouvez ensuite redessiner la disposition et choisir les matériaux en fonction de votre besoin. Ensuite, le dernier avantage d’un prestataire global en solutions modulaires recyclés sera aussi de s’occuper du transfert modulaire = Grutage + transport + l’assemblage et mise en service sur place.
La solution modulaire circulaire et les applications de bâtiment modulaires sont adaptées à tout type de projets de construction : bureaux, salles de réunion, entrepôt de stockage, vestiaires, dortoirs, salles de bains…
Votre fournisseur en modulaires d’occasion étudie votre besoin en immobilier, sélectionne les modules recyclés adaptés, y ajoute toutes les finitions intérieures nécessaires (peinture, décoration, accessoires) et les transporte éventuellement par camion sur le chantier.
À cet égard, sachez qu’il existe deux types de construction modulaire :
- Le monobloc ou bâtiment modulaire unitaire : aucune installation ou fondation légère n’est à prévoir sur le chantier. La construction unitaire est préassemblée chez le fournisseur et transportée vers l’emplacement convenu.
- Le modulaire assemblable : idéal pour une construction sur mesure, les modules sont transportés, assemblés et juxtaposés selon les besoins du client. Un large choix de configuration est alors permis.
Les avantages de l’économie circulaire pour les entreprises
L’économie circulaire est un modèle économique qui fonctionne en boucle. Son principal objectif est de produire des biens et services de qualité, tout en éliminant les déchets et en limitant la consommation des matières premières et des énergies non-renouvelables. Il est clair que le premier avantage est la préservation de l’environnement, de la santé et de la qualité de vie.
Pour les entreprises qui ont opté pour ce modèle économique (plusieurs appellations utilisées : économie verte, écologie industrielle, économie fonctionnelle, etc.), les gains sont multiples :
- une meilleure maîtrise des coûts pour une compétitivité accrue ;
- un avantage concurrentiel valorisé aux yeux du public ;
- de meilleures images de marque et d’employeur ;
- plus d’innovation en processus de production et en conception des offres.
Les bénéfices de la construction par modules recyclés
La construction par modulaires préfabriqués recyclés est un mode constructif de plus en plus plébiscité par les acteurs du BTP. Rien d’étonnant à cet engouement, il ajoute de nombreux avantages pour une qualité égale à celle de la construction traditionnelle ou par modules neufs.
Avantages d’ordre écologique de l’emploi et du réemploi des modules
Les matériaux utilisés dans le bâtiment modulaire sont généralement fabriqués en usine. Aussi, la pollution sonore, visuelle et atmosphérique habituellement liée aux chantiers classiques est significativement réduite. De plus, les matériaux sélectionnés pour ce mode constructif sont adaptés aux panneaux solaires, pompes à chaleur et autres installations à faible consommation d’énergie. De même, le pouvoir d’isolation thermique est élevé : le confort et l’économie sont ainsi garantis.
Par ailleurs, les acteurs professionnels de la construction modulaire circulaire génèrent très peu de déchets, car les bâtiments construits selon ce mode écoresponsable sont démontables et facilement déplaçables (ex : les bases de vie de chantiers).
Encore plus respectueux de la nature, les modules recyclés peuvent être fabriqués à partir de matériaux eux-mêmes recyclés. L’empreinte carbone de la construction par des modules recyclés est exemplaire !
Autres avantages du recyclage des modules
Parmi les autres atouts de l’emploi de bâtiments modulaires d’occasion figurent :
- l’économie de temps : les délais d’exécution des travaux sont très réduits grâce à la technique d’assemblage de modules préfabriqués et la disponibilité en stock.
- l’économie d’argent : le prix des modules recyclés est très inférieur à celui des modules neufs et au coût de la construction classique.
- la durabilité et la solidité : les constructions en modules d’occasion répondent à toutes les normes de sécurité en vigueur.
- l’esthétique et le design : les modules réutilisés sont personnalisables à l’envie aussi bien au niveau des formes que des revêtements. Les architectes et les décorateurs sont de plus en plus séduits par ce mode de construction qui ne bride pas leur créativité. L’habillage et le design se prêtent à l’originalité.
Pourquoi louer les engins de chantier ?
La location de matériel de chantier procure plusieurs avantages.
Optimisation des moyens financiers
L’achat d’engins de chantier nécessite un budget très conséquent. En cas de financement par ses propres moyens, la trésorerie et le fond de roulement sont négativement impactés alors qu’en cas d’achat par crédit bancaire ou leasing, c’est la rentabilité de l’entreprise ou du projet immobilier qui est diminuée. Si vous louez des engins de chantier, c’est le propriétaire qui se charge de la manutention.
Utilisation de matériel innovant
Les innovations technologiques et mécaniques sont régulières en matière de matériel de construction. Ainsi, la location vous offre le luxe de pouvoir toujours choisir et utiliser des équipements dernier cri.
Pas de contrainte et de coût de stockage
Stocker des engins de chantier exige de disposer d’un espace ouvert ou d’un hangar suffisamment grand et sécurisé (lourdes charges en perspective !).
Disponibilité
L’offre en location d’engins de chantier est abondante. Vous trouverez facilement l’équipement dont vous avez besoin. La concurrence tire les prix de location vers le bas.
Quelles que soient la nature et la taille de votre projet ou votre activité, vous trouverez la solution modulaire d’occasion qui répond à vos exigences en termes de qualité tout en vous permettant des économies de temps et d’argent.
Optez pour le bâtiment modulaire de réemploi et la location d’engins de chantier, votre expérience immobilière sera optimale !