Dubaï, l’un des sept émirats des Émirats arabes unis, est une excellente destination pour les affaires. Toute la ville peut être considérée comme une zone commerciale, car elle offre de nombreuses opportunités en matière d’investissement. C’est pour cette raison que plusieurs entrepreneurs créent des sociétés à Dubaï. Pour cela, il faut suivre certaines règles. Découvrez dans cet article tout ce qu’il y a à savoir sur la création de sociétés à Dubaï.
Comment créer une entreprise à Dubaï ?
Avant de commencer les démarches pour la création d’une entreprise à Dubaï, vous devez choisir sa forme juridique. Cette étape est très importante, car elle vous permettra de déterminer les règles de fonctionnement de la société. De plus, sans statut juridique, vous ne pourrez pas procéder à l’immatriculation. Les entrepreneurs ont le choix entre plusieurs formes juridiques. Selon le droit des sociétés en vigueur dans les Émirats arabes unis (EAU) et aussi à Dubaï, vous pouvez créer :
- une société à responsabilité limitée (SARL),
- une société civile,
- un établissement unique,
- une société par actions privées et publiques,
- une succursale d’entreprise ou de société étrangère,
- une société d’investissements,
- une société d’entreprise en zone franche.
En fonction de vos objectifs et de vos activités, vous pouvez choisir de créer une société freezone ou non-freezone encore appelée Mainland. Il y a également la société offshore qui permet de mener vos activités sans être physiquement sur le territoire de Dubaï. Elle est destinée aux personnes qui sont dans l’import-export, le consulting, les biens immobiliers…
La société freezone est celle qui est enregistrée dans une zone franche. Avec une telle entreprise à Dubaï, vous bénéficiez de nombreux avantages fiscaux. Quant à la société Mainland, elle vous offre plus de liberté d’action. Vous pouvez en effet vous implanter dans n’importe quel quartier de Dubaï qui n’est pas dans la zone franche. Pour terminer rapidement les démarches pour la création d’une entreprise à Dubaï, faites appel aux agences d’accompagnement qui vous apportent un suivi personnalisé tout au long du projet et vous aident pour l’immatriculation, l’ouverture de compte à Dubaï…
Quelles licences et quels permis sont nécessaires ?
Pour ouvrir une société à Dubaï, vous aurez besoin d’une licence commerciale. Vous avez le choix entre :
- une licence commerciale,
- une licence professionnelle,
- une licence industrielle,
- une licence tourisme qui est peu demandée.
La licence choisie doit correspondre à l’activité que vous souhaitez exercer. L’administration à laquelle la demande de licence sera adressée dépend de la zone dans laquelle la société sera implantée. Ainsi, pour une entreprise freezone, il faudra déposer la demande dans la zone franche choisie.
Pour la société non freezone ou de droit local, il faut faire le dépôt au DED (Department of Economic Developement) de Dubaï. Il faut ajouter au dossier les frais annuels d’obtention qui varient entre 15 000 et 25 000 AED selon la licence choisie. Si vous occupez vous-même le poste de directeur général, vous n’êtes pas obligé de vivre à Dubaï. Il suffit d’avoir un permis de séjour permanent qui est perçu comme un visa de résidence. Vous devez également venir à Dubaï au moins une fois tous les 6 mois. Cela est nécessaire sinon la carte de séjour perdra sa validité.
Le coût de la création d’une entreprise à Dubaï
Le budget à prévoir pour la création d’une entreprise à Dubaï dépend de plusieurs paramètres. Il n’y a pas en effet un prix fixe déterminé à l’avance pour la mise en place de chaque société. Le coût total ne sera connu qu’après l’addition de toutes les dépenses effectuées durant les démarches. Il y a d’abord les frais de licence qui varient selon le type d’activité que vous voulez mener. Il y a ensuite les frais d’immatriculation et d’enregistrement de la société qui peuvent varier selon le capital apporté.
La zone choisie impacte également le coût de création de la société. Dans les zones franches, les frais d’établissement sont souvent bas même s’il y a certaines restrictions par rapport à l’exercice de votre activité. En revanche, pour une société hors de la zone de libre-échange, il faudra prévoir des frais de parrainage en plus des frais d’établissement normaux. Les frais de location pour les bureaux varient aussi en fonction de l’emplacement choisi. Plus la société est bien située, et plus le loyer sera élevé.
Comment trouver des bureaux et créer votre entreprise ?
Tout comme dans les autres pays, il faut se rapprocher des agences spécialisées dans la location de bureaux d’entreprise pour trouver un local. Cela rendra la recherche plus facile et plus rapide. De plus, ces professionnels vous aident à respecter les différentes exigences en matière de location de bureaux à Dubaï. Vous devez en effet savoir que vous ne pouvez pas louer un espace dans une résidence pour en faire vos bureaux, car cela est interdit. Vous avez donc le choix entre :
- les bureaux paysagers d’un centre d’affaires,
- les entrepôts avec des espaces de bureau,
- les coques encore appelées bureau aménagé,
- les locaux essentiels.
Le loyer varie en fonction du type de bureau que vous choisissez. Si l’entreprise est dans une zone franche définie, les recherches seront uniquement axées sur cette partie de la ville. Dans le cas contraire, vous pouvez chercher un local dans n’importe quel endroit hors de la zone franche. Si vous en avez les moyens, il est également possible d’acheter des bureaux à Dubaï. Toutefois, cela dépend de l’emplacement choisi et des circonstances.
Quel est le système fiscal à Dubaï ?
Dubaï étant une ville des Émirats arabes unis, elle suit la loi sur les procédures fiscales établie dans cet État. Dans les EAU, il n’y a pas d’impôt fédéral sur le revenu. La taxe la plus collectée est la TVA qui est à 5 % et est appliquée à tous les produits. Il y a aussi la taxe d’accise qui est perçue comme les frais de douane. Elle n’est demandée que pour certains articles spécifiques comme les boissons alcoolisées et non alcoolisée, le tabac, la confiserie…
Ainsi, les entreprises qui fournissent des biens et services et ont un revenu annuel qui ne dépasse pas 375 000 dirhams doivent s’inscrire à la TVA. Celles dont les biens taxables sont inférieurs à ce montant, mais supérieurs à 187 500 dirhams ne sont pas obligées de s’inscrire. Il y a également les personnes physiques spécialisées dans la vente de maison qui doivent payer une TVA à taux standard.
Toutes les marchandises importées sont par ailleurs soumises à des droits de douane et la TVA. En revanche, pour une société freezone, il y a souvent des exceptions. Les droits de douane ne sont pas récupérés pour l’importation et l’exportation des produits. De plus, l’entreprise profite d’une exonération fiscale et de frais de renouvellement réduits.